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장기수선충당금이란 무엇일까요?장기수선충당금은 아파트와 같은 공동주택의 주요 시설물을 오랫동안 안전하고 효율적으로 사용하기 위해 필요한 비용을 미리 적립해두는 돈입니다. 쉽게 말해, 아파트 엘리베이터, 배관, 외벽 등이 노후되거나 고장 났을 때 이를 수리하거나 교체하기 위한 비용을 마련해 놓는 것이죠.예상치 못한 큰 비용 발생 방지: 아파트 시설물 교체나 보수에는 예상보다 많은 비용이 소요될 수 있습니다. 장기수선충당금을 미리 적립해두면, 주민들에게 부담을 줄이고 계획적인 관리가 가능합니다.공동주택 가치 유지: 시설물을 잘 관리하여 아파트의 가치를 유지하고, 주거 환경을 개선하는 데 기여합니다.주요 시설 보수 및 교체: 엘리베이터, 배관, 외벽, 지붕 등 아파트의 주요 시설을 보수하거나 교체하는 데 사용됩..

대출 보증료란?대출 보증료는 은행에서 돈을 빌릴 때, 대출금 상환 능력이 부족한 경우 대출금을 대신 갚아주는 보증기관(예: 한국주택금융공사, SGI서울보증)에 지불하는 일종의 보험료입니다.즉, 대출자가 대출금을 제때 갚지 못할 경우, 보증기관이 대신 갚아주고, 대출자는 보증기관에 보증료를 내는 것입니다.왜 대출 보증료를 내야 할까요?대출 심사 완화: 보증료를 납부하면 대출 심사가 완화되어 대출을 받기가 더 쉬워집니다.대출금 회수 보장: 만약 대출자가 대출금을 상환하지 못하더라도 보증기관에서 대신 상환해 주기 때문에 금융기관의 손실 위험을 줄여줍니다.금융기관의 손실 방지: 대출금 회수에 대한 위험을 분산시켜 금융기관의 손실을 줄이는 효과가 있습니다.대출 보증료의 종류주택담보대출 보증료: 주택을 담보로 대출..

통신요금 미환급금이 발생하는 이유통신요금 미환급금은 통신 서비스를 해지한 후, 정산 과정에서 발생하는 차액이나 과납된 요금을 말합니다.요금 과납: 통신 요금을 실제 사용량보다 더 많이 납부한 경우해지 시 정산 오류: 통신 서비스 해지 시 요금 정산이 정확하게 이루어지지 않은 경우프로모션 해지 환급: 프로모션 가입 후 해지 시 발생하는 환급금번호 이동 시 발생하는 요금 차액: 다른 통신사로 번호를 이동하면서 발생하는 요금 차액자동이체: 이런 경우는 흔치 않지만 자동 이체가1번이 아닌  2번이상  잘못 발생한 경우가 혹시 발생할 때도 있다장비 보증금 미수령: 임대 장비 반납 시 보증금을 받지 못한 경우핸드폰 보험금: 통신사 해지시 환급금이 발생 할 수 있다.통신요금 미환급금을 찾는 방법통신사 홈페이지:각 통..

주식배당금 과실주란?투자자가 증권사에서 주식을 인출한 후 본인 명의로 명의개서를 하지 않아 발생한 주식을 말합니다. 즉, 주식을 실물로 보관하거나, 장외에서 타인에게 양도하는 등의 이유로 명의변경 절차를 밟지 않은 주식이죠. 이러한 실기주에 대한 배당금이나 무상증자 등의 권리가 발생했을 때, 이를 실기주 과실이라고 합니다.왜 과실주가 생길까요?주식 실물 보관: 예전에는 주식을 실물 주권으로 보관하는 경우가 많았는데, 이러한 주권에 대한 명의변경이 이루어지지 않으면 과실주가 발생할 수 있습니다.장외 거래: 주식을 증권사를 거치지 않고 개인 간 거래할 경우, 명의변경 절차가 제대로 이루어지지 않아 과실주가 발생할 수 있습니다.금융기관 담보 제공: 주식을 금융기관에 담보로 제공한 경우에도 명의변경이 지연되어 ..