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이혼의 유책 사유란 무엇일까요?이혼의 유책 사유란 이혼 사유가 발생하게 된 주된 책임이 누구에게 있는지를 의미합니다. 즉, 혼인 관계 파탄의 책임이 더 큰 배우자를 가리키는 말입니다. 과거에는 유책 배우자는 이혼을 청구할 수 없다는 것이 일반적인 입장이었지만, 현대 사회에서는 혼인 관계의 파탄이 다양한 원인에 의해 발생하고, 유책 배우자의 이혼 청구를 인정하는 경우도 늘어나고 있습니다.왜 유책 사유가 중요할까요?유책 사유는 이혼 소송 시 다음과 같은 영향을 미칠 수 있습니다.위자료 청구: 유책 배우자는 무과실 배우자에게 위자료를 지급해야 할 의무가 있습니다.재산분할: 유책 사유가 재산분할에도 영향을 미칠 수 있으며, 유책 배우자의 재산분할 비율이 줄어들 수 있습니다.자녀 양육권 및 친권: 유책 사유가 자..

임대차 계약은 임대인과 임차인 간의 법적인 관계를 규정하는 중요한 계약입니다. 각 당사자는 계약에 따라 특정한 의무를 지니게 되며, 이러한 의무를 제대로 이행하지 않을 경우 법적인 문제가 발생할 수 있습니다.1. 임대인의 의무임대인은 임대차 계약을 통해 임차인에게 목적물을 사용·수익하게 할 의무를 부담합니다. 주요 의무는 다음과 같습니다.목적물 인도 의무: 임대차 계약 체결 후 지체 없이 임차인에게 임대 목적물을 인도해야 합니다.목적물 유지 의무: 임차인이 목적물을 안전하고 편안하게 사용할 수 있도록 필요한 수리 및 보수를 해야 합니다.일반적인 수선 의무: 건물의 주요 구조물, 설비 등 임차인이 개별적으로 수리하기 어려운 부분에 대한 수선 의무를 지닙니다.통상의 사용 수익에 필요한 상태 유지: 임차인이 ..